РИА Недвижимость: налог на жильё и землю за 2025 год

29 сентября 2026 года РИА Недвижимость опубликовало материал о налоге на имущество физических лиц и земельном налоге за 2025 год. Управляющий партнёр «Налогики» Дмитрий Желнин пояснил, как вычет по площади влияет на налог за квартиру и почему не стоит оставлять без внимания задолженность по налоговому уведомлению.

В публикации приведён пример: квартира площадью 60 м² имеет кадастровую стоимость 12 млн рублей. Если один собственник владел ею весь 2025 год, а применимая ставка составляет 0,1%, из расчёта исключают кадастровую стоимость 20 м². Налоговая база составит 8 млн рублей: 12 млн ÷ 60 × (60 − 20). Расчётный налог — 8 000 рублей. Это пример при заданных условиях; сумма в конкретном уведомлении зависит от действующей ставки, льгот и других обстоятельств.

Дмитрий также обратил внимание на взыскание задолженности. С 1 ноября 2025 года бесспорный налоговый долг физического лица может взыскиваться без суда, в том числе со счетов в банке. Если собственник не согласен с начислением, об этом нужно заявить в установленном порядке, например подать заявление о перерасчёте. Простое ожидание не делает сумму спорной.

Налоги за 2025 год по налоговому уведомлению нужно уплатить не позднее 1 декабря 2026 года. До оплаты стоит проверить объект, кадастровую стоимость, период владения, ставку и учтённые льготы. Об ошибке в уведомлении можно сообщить в ФНС, приложив подтверждающие документы.