Два автосалона РРТ в Вологде: снизили кадастровую стоимость на 55,4 млн ₽

Автохолдинг РРТ обратился за проверкой кадастровой стоимости двух автосалонов в Вологде, Вологодская область. Мы подготовили обоснование для исправления ошибок и добились пересчёта без суда. Стоимость объектов уменьшилась на 55,4 млн ₽.

С чего все началось

Для автохолдинга автосалон, это не просто здание для продаж. Это крупный коммерческий объект, по которому налог на имущество может быть заметной постоянной нагрузкой.

В этом кейсе речь шла о двух автосалонах в Вологде. Их кадастровая стоимость была определена на уровне 116 767 450,80 ₽.

Что мы сделали

Мы проверили кадастровую стоимость двух автосалонов и подготовили позицию для исправления ошибок.

Ключевая задача была показать, что завышение возникло не просто потому, что «дорого посчитали», а из-за ошибки в самой кадастровой оценке.

Такой путь требует аккуратности. Если ошибка подтверждается, у собственника есть шанс снизить кадастровую стоимость без суда, без рыночного отчёта и без долгого спора.

Результат

Кадастровая стоимость двух автосалонов была снижена с 116 767 450,80 ₽ до 61 356 911,65 ₽.

При ставке 2% снижение стоимости соответствует расчётному уменьшению налога примерно на 1,1 млн ₽ за полный год, без льгот. Фактический эффект зависит от периода применения новых значений и условий налогообложения.

Пришлите кадастровые номера автосалонов или других коммерческих объектов на contact@nalogika.pro. Проверим основания для снижения их стоимости.

Проверка и снижение кадастровой стоимости.